Kantarelvej 1, Syvsten

Villa · 146 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 785 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.588 kr/m².1.832.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKantarelvej gns: 7.760 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.539 kr/m²-38,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.936.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,21 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2017feb.Ejerandel overdraget
2012jan.Ejerskifte
2004Ombygning
2002mar.Ejerandel overdraget
1997okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantarelvej 5, Syvsten 9300 Sæby	126 m²	49 m	29-02-2024	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Græsvangen 13, Syvsten 9300 Sæby	114 m²	703 m	25-06-2024	870.000 kr.	7.632 kr./m²
Otto Banners Vej 88 9300 Sæby	144 m²	3,3 km	24-03-2026	1.535.000 kr.	10.660 kr./m²
Hans Dyres Vej 18 9300 Sæby	148 m²	3,3 km	28-11-2023	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Hans Dyres Vej 11 9300 Sæby	143 m²	3,5 km	28-08-2025	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Otto Banners Vej 92 9300 Sæby	155 m²	3,3 km	26-08-2025	2.380.000 kr.	15.355 kr./m²
Otto Banners Vej 18 9300 Sæby	146 m²	3,8 km	19-02-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 71 9300 Sæby	150 m²	3,7 km	14-04-2024	1.845.000 kr.	12.300 kr./m²
Hans Dyres Vej 22 9300 Sæby	157 m²	3,4 km	09-11-2025	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 66 9300 Sæby	144 m²	3,9 km	06-05-2026	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu