Kappelborgvej 12

Villa · 126 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.588 kr/m².4.404.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKappelborgvej gns: 41.429 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²+33,70 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.821.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,52 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.821.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, andet1.550.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1960Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappelborgvej 28 9990 Skagen	145 m²	204 m	25-10-2024	7.125.000 kr.	49.138 kr./m²
Kappelborgvej 32 9990 Skagen	94 m²	282 m	12-06-2024	4.995.000 kr.	53.138 kr./m²
Kappelborgvej 25 9990 Skagen	170 m²	128 m	07-11-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Kappelborgvej 11 9990 Skagen	206 m²	62 m	30-11-2024	5.400.000 kr.	26.214 kr./m²
Nørrevænget 5 9990 Skagen	125 m²	232 m	06-10-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Kong Eriks Vej 30 9990 Skagen	124 m²	568 m	10-05-2025	4.475.000 kr.	36.089 kr./m²
Danevej 5 9990 Skagen	124 m²	584 m	18-09-2025	3.375.000 kr.	27.218 kr./m²
Vendelbovej 13 9990 Skagen	127 m²	701 m	15-06-2026	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Skovvej 2 9990 Skagen	118 m²	280 m	16-11-2023	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Kong Eriks Vej 19 9990 Skagen	122 m²	541 m	06-04-2025	4.300.000 kr.	35.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu