Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Kappelborgvej 35D, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.621 kr/m².2.007.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.709.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,88 pct. siden aug. 2020
180k1,5M2,7M4,0M5,3M199319982002200620102013201620192022202527. aug. 20205.300.000 kr.I dag · vores estimat2.709.225 kr.Markedet · 1993221.040 kr.Markedet · 19961.000.020 kr.Markedet · 1997727.380 kr.Markedet · 1998673.080 kr.Markedet · 1999460.860 kr.Markedet · 2000614.460 kr.Markedet · 20021.288.560 kr.Markedet · 2003550.020 kr.Markedet · 20051.004.880 kr.Markedet · 20061.293.720 kr.Markedet · 2007877.200 kr.Markedet · 20094.387.140 kr.Markedet · 2010904.200 kr.Markedet · 20112.534.940 kr.Markedet · 20121.023.360 kr.Markedet · 20131.410.360 kr.Markedet · 20141.034.100 kr.Markedet · 20151.208.820 kr.Markedet · 20162.374.800 kr.Markedet · 20171.413.540 kr.Markedet · 2018940.380 kr.Markedet · 2019521.760 kr.Markedet · 20201.478.880 kr.Markedet · 20211.824.540 kr.Markedet · 20221.487.520 kr.Markedet · 20232.256.780 kr.Markedet · 20241.537.500 kr.Markedet · 20252.467.680 kr.Markedet · 20261.402.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2020 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.709.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spliidsvej 11, 1.
9990 Skagen		58 m²410 m27-07-20253.400.000 kr.58.621 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²321 m16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Vesterbyvej 18, 1. tv
9990 Skagen		60 m²840 m28-04-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, 1.
9990 Skagen		59 m²782 m24-10-20243.400.000 kr.57.627 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th
9990 Skagen		57 m²533 m01-10-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A
9990 Skagen		59 m²1,1 km31-07-20261.200.000 kr.20.339 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th
9990 Skagen		47 m²345 m02-04-20251.795.000 kr.38.191 kr./m²
Frederikshavnsvej 14, 1.
9990 Skagen		68 m²1,1 km07-08-20261.060.000 kr.15.588 kr./m²
Skovbrynet 12, st.
9990 Skagen		69 m²982 m24-08-20262.395.000 kr.34.710 kr./m²
Peter Andersens Vej 17B
9990 Skagen		68 m²1,1 km31-07-20261.200.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden