Kappendrupvej 6, Kappendrup

Villa · 226 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 11.224 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 11224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.989 kr/m².2.493.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11224 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.672.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,89 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1994Bygget
1988jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappendrupvej 11, Kappendrup 5550 Langeskov	217 m²	472 m	05-10-2025	1.860.000 kr.	8.571 kr./m²
Kappendrupvej 3, Kappendrup 5550 Langeskov	119 m²	623 m	21-07-2024	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Skovvej 9, Kappendrup 5550 Langeskov	239 m²	235 m	24-09-2024	2.895.000 kr.	12.113 kr./m²
Øvej 4 5550 Langeskov	158 m²	147 m	08-07-2026	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Rønninge Bygade 12 5550 Langeskov	215 m²	2,4 km	16-02-2026	2.125.000 kr.	9.884 kr./m²
Rolfstedvejen 5 5550 Langeskov	273 m²	1,5 km	24-03-2024	4.010.000 kr.	14.689 kr./m²
Industrivej 9 5550 Langeskov	204 m²	2,5 km	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.172 kr./m²
Skovvej 6, Kappendrup 5550 Langeskov	139 m²	241 m	22-02-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Kærsangervænget 29 5550 Langeskov	212 m²	2,9 km	10-12-2024	1.915.000 kr.	9.033 kr./m²
Den Brede Gyde 11 5550 Langeskov	190 m²	2,1 km	31-08-2026	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu