Kappendrupvej 7, Kappendrup

Villa · 135 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.542 kr/m².1.952.400 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.731.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,54 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1998 · Alm. Salg: 513.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1998majSolgt, alm. frit salg513.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappendrupvej 3, Kappendrup 5550 Langeskov	119 m²	50 m	21-07-2024	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Kappendrupvej 11, Kappendrup 5550 Langeskov	217 m²	102 m	05-10-2025	1.860.000 kr.	8.571 kr./m²
Skovvej 6, Kappendrup 5550 Langeskov	139 m²	767 m	22-02-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Øvej 4 5550 Langeskov	158 m²	665 m	08-07-2026	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Rønninge Bygade 23 5550 Langeskov	133 m²	2,8 km	22-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Industrivej 5 5550 Langeskov	133 m²	3,1 km	19-10-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Vesterskovvej 23 5550 Langeskov	153 m²	2,2 km	25-05-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Bakkegårds Allé 47 5550 Langeskov	136 m²	3,3 km	09-11-2025	2.649.000 kr.	19.478 kr./m²
Stavnsagergyden 9 5550 Langeskov	142 m²	3,1 km	16-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Hejrevænget 8 5550 Langeskov	140 m²	3,2 km	09-06-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu