Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Kapselvej 8

Villa · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.455 kr/m².1.759.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKapselvej gns: 11.419 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,08 pct. siden feb. 2018
141k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.559.000 kr.31. okt. 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat1.706.397 kr.Markedet · 1992447.875 kr.Markedet · 1993473.125 kr.Markedet · 1994340.250 kr.Markedet · 1995346.625 kr.Markedet · 1996809.000 kr.Markedet · 1997480.875 kr.Markedet · 19981.091.500 kr.Markedet · 1999350.625 kr.Markedet · 2000828.625 kr.Markedet · 2001766.125 kr.Markedet · 2002350.500 kr.Markedet · 2003920.000 kr.Markedet · 2004893.750 kr.Markedet · 2005962.375 kr.Markedet · 20061.510.375 kr.Markedet · 20071.081.750 kr.Markedet · 2008449.250 kr.Markedet · 2009769.625 kr.Markedet · 2010383.000 kr.Markedet · 2011564.500 kr.Markedet · 20121.464.875 kr.Markedet · 20131.158.875 kr.Markedet · 2014965.500 kr.Markedet · 20151.356.625 kr.Markedet · 2016687.500 kr.Markedet · 20171.048.375 kr.Markedet · 20181.171.875 kr.Markedet · 20191.068.500 kr.Markedet · 2020735.375 kr.Markedet · 20211.326.500 kr.Markedet · 20221.309.750 kr.Markedet · 20231.388.875 kr.Markedet · 20241.441.500 kr.Markedet · 20251.484.375 kr.Markedet · 20261.163.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.559.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.559.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kapselvej 10
7182 Bredsten		128 m²22 m26-05-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Kapselvej 6
7182 Bredsten		128 m²24 m04-05-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²
Kapselvej 4
7182 Bredsten		185 m²54 m15-09-20242.112.500 kr.11.419 kr./m²
Bomvej 6
7182 Bredsten		126 m²77 m13-07-20261.700.000 kr.13.492 kr./m²
Søndervang 12
7182 Bredsten		124 m²226 m23-03-20241.430.000 kr.11.532 kr./m²
Søndervang 10
7182 Bredsten		124 m²235 m17-06-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 9
7182 Bredsten		130 m²436 m22-05-20261.480.000 kr.11.385 kr./m²
Elmevej 19
7182 Bredsten		120 m²490 m06-10-20251.945.000 kr.16.208 kr./m²
Buen 5
7182 Bredsten		114 m²330 m20-04-20241.680.000 kr.14.737 kr./m²
Storedalsvej 6C
7182 Bredsten		137 m²306 m19-08-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden