Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Karen Blixens Vej 22

Villa · 204 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.572 kr/m².3.664.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 15.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.302 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.197.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,96 pct. siden mar. 2026
813k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat3.197.124 kr.Markedet · 1992933.912 kr.Markedet · 1993891.684 kr.Markedet · 1994946.560 kr.Markedet · 1995879.240 kr.Markedet · 19961.179.120 kr.Markedet · 19971.461.864 kr.Markedet · 19981.356.804 kr.Markedet · 19991.571.004 kr.Markedet · 20001.449.216 kr.Markedet · 20011.651.380 kr.Markedet · 20021.754.808 kr.Markedet · 20031.649.136 kr.Markedet · 20041.800.300 kr.Markedet · 20052.290.512 kr.Markedet · 20062.407.608 kr.Markedet · 20072.771.952 kr.Markedet · 20082.828.664 kr.Markedet · 20092.699.940 kr.Markedet · 20102.433.312 kr.Markedet · 20112.401.284 kr.Markedet · 20122.486.760 kr.Markedet · 20132.388.024 kr.Markedet · 20142.227.680 kr.Markedet · 20152.773.176 kr.Markedet · 20162.394.960 kr.Markedet · 20172.359.872 kr.Markedet · 20182.817.240 kr.Markedet · 20192.638.128 kr.Markedet · 20202.913.528 kr.Markedet · 20213.208.512 kr.Markedet · 20223.387.012 kr.Markedet · 20233.290.928 kr.Markedet · 20243.354.372 kr.Markedet · 20253.581.832 kr.Markedet · 20263.385.992 kr.Markedet · 20276.685.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.197.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Blixens Vej 27
6000 Kolding		151 m²44 m08-12-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest
6000 Kolding		203 m²375 m15-09-20253.957.000 kr.19.493 kr./m²
Seestvej 37, Seest
6000 Kolding		204 m²567 m10-03-20243.145.000 kr.15.417 kr./m²
Heibergsvej 1
6000 Kolding		200 m²632 m20-06-20242.320.000 kr.11.600 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B
6000 Kolding		192 m²339 m15-05-20243.850.000 kr.20.052 kr./m²
Oehlenschlægersvej 26
6000 Kolding		191 m²401 m11-06-20263.600.000 kr.18.848 kr./m²
Kastaniealle 39
6000 Kolding		203 m²877 m28-10-20245.300.000 kr.26.108 kr./m²
Alpehøj 5, Harte
6000 Kolding		199 m²846 m04-12-20233.150.000 kr.15.829 kr./m²
Sandbjergvej 45, Seest
6000 Kolding		210 m²822 m30-09-20243.645.000 kr.17.357 kr./m²
Skovløkkevej 9
6000 Kolding		210 m²852 m01-12-20255.275.000 kr.25.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden