Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Karen Blixens Vej 25

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.891 kr/m².2.047.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 15.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.294 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,33 pct. siden dec. 2017
446k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.330.000 kr.I dag · vores estimat1.866.387 kr.Markedet · 1992512.736 kr.Markedet · 1993489.552 kr.Markedet · 1994519.680 kr.Markedet · 1995482.720 kr.Markedet · 1996647.360 kr.Markedet · 1997802.592 kr.Markedet · 1998744.912 kr.Markedet · 1999862.512 kr.Markedet · 2000795.648 kr.Markedet · 2001906.640 kr.Markedet · 2002963.424 kr.Markedet · 2003905.408 kr.Markedet · 2004988.400 kr.Markedet · 20051.257.536 kr.Markedet · 20061.321.824 kr.Markedet · 20071.521.856 kr.Markedet · 20081.552.992 kr.Markedet · 20091.482.320 kr.Markedet · 20101.335.936 kr.Markedet · 20111.318.352 kr.Markedet · 20121.365.280 kr.Markedet · 20131.311.072 kr.Markedet · 20141.223.040 kr.Markedet · 20151.522.528 kr.Markedet · 20161.314.880 kr.Markedet · 20171.295.616 kr.Markedet · 20181.546.720 kr.Markedet · 20191.448.384 kr.Markedet · 20201.599.584 kr.Markedet · 20211.761.536 kr.Markedet · 20221.859.536 kr.Markedet · 20231.806.784 kr.Markedet · 20241.841.616 kr.Markedet · 20251.966.496 kr.Markedet · 20261.858.976 kr.Markedet · 20273.670.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Blixens Vej 27
6000 Kolding		151 m²20 m08-12-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²
Karen Blixens Vej 22
6000 Kolding		204 m²31 m18-11-20252.050.000 kr.10.049 kr./m²
Brorsonsvej 17
6000 Kolding		112 m²204 m08-06-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Leck Fischers Vej 10
6000 Kolding		112 m²241 m14-06-20241.400.000 kr.12.500 kr./m²
Åkjærsvej 11
6000 Kolding		112 m²453 m13-03-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Seest Bakke 107
6000 Kolding		114 m²315 m12-11-20242.245.000 kr.19.693 kr./m²
Chr. Winthers Vej 14
6000 Kolding		114 m²387 m05-12-20232.200.000 kr.19.298 kr./m²
Hostrupsvej 12
6000 Kolding		113 m²499 m15-08-20242.275.000 kr.20.133 kr./m²
Bjergbyvej 28, Seest
6000 Kolding		108 m²300 m12-10-20251.720.000 kr.15.926 kr./m²
Olaf Ryes Gade 29
6000 Kolding		111 m²558 m15-06-20252.930.000 kr.26.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden