Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Karen Jeppesgade 22, Gylling

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GyllingMedian pris/m² for villa i Gylling (8300, sidste 24 mdr.): 11.836 kr/m² × 130 m².1.538.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.683.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,50 pct. siden aug. 2010
230k924k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2010905.000 kr.31. dec. 2019634.054 kr.I dag · vores estimat1.683.433 kr.Markedet · 1992666.770 kr.Markedet · 1993778.960 kr.Markedet · 1994739.700 kr.Markedet · 1995711.360 kr.Markedet · 1996755.950 kr.Markedet · 1997748.540 kr.Markedet · 1998786.630 kr.Markedet · 19991.102.920 kr.Markedet · 20001.075.360 kr.Markedet · 20011.047.540 kr.Markedet · 20021.195.220 kr.Markedet · 20031.200.550 kr.Markedet · 20041.178.060 kr.Markedet · 20051.434.160 kr.Markedet · 20061.502.670 kr.Markedet · 20071.560.260 kr.Markedet · 20081.766.830 kr.Markedet · 20091.933.360 kr.Markedet · 20101.667.770 kr.Markedet · 20111.641.380 kr.Markedet · 20121.372.930 kr.Markedet · 20131.638.000 kr.Markedet · 2014900.510 kr.Markedet · 20151.349.010 kr.Markedet · 20161.392.820 kr.Markedet · 20171.570.010 kr.Markedet · 20181.659.060 kr.Markedet · 20191.817.790 kr.Markedet · 20201.950.000 kr.Markedet · 20212.153.970 kr.Markedet · 20222.919.540 kr.Markedet · 20232.198.560 kr.Markedet · 20242.567.890 kr.Markedet · 20252.489.760 kr.Markedet · 20262.689.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2010 · Alm. Salg
905.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
634.054 kr.
I dag · vores estimat
1.683.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte634.054 kr.
  • 2010aug.Solgt på tvangsauktion905.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otto Møllersgade 7, Gylling
8300 Odder		140 m²267 m03-04-20261.545.000 kr.11.036 kr./m²
Otto Møllersgade 4, Gylling
8300 Odder		140 m²311 m06-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Hovedgaden 41, Gylling
8300 Odder		117 m²532 m17-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Gunnar Madsensgade 4, Gylling
8300 Odder		158 m²184 m31-01-20242.098.000 kr.13.278 kr./m²
Fenstenvej 25, Fensten
8300 Odder		127 m²1,7 km14-10-20241.850.000 kr.14.567 kr./m²
Lerdrupvej 3, Gylling
8300 Odder		105 m²469 m14-09-20251.248.000 kr.11.886 kr./m²
Aakjærvej 29, Falling
8300 Odder		130 m²3,3 km20-06-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²
Lerdrupvej 81, Gylling
8300 Odder		107 m²2,3 km08-04-20251.300.000 kr.12.150 kr./m²
Alrøvej 37, Falling
8300 Odder		147 m²3,2 km11-02-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Assebækvej 1A, Falling
8300 Odder		149 m²3,2 km26-06-20261.900.000 kr.12.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden