Karensvej 9, Hunstrup

Villa · 168 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.974 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1974 m²
Udestue: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.515 kr/m².1.546.900 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.822.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,10 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 599.418 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte599.418 kr.
2007Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 55, Østerild 7700 Thisted	147 m²	2,0 km	18-03-2025	1.350.000 kr.	9.184 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild 7700 Thisted	145 m²	2,1 km	23-06-2025	1.575.000 kr.	10.862 kr./m²
Hovsørvej 54, Østerild 7700 Thisted	178 m²	2,8 km	26-01-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild 7700 Thisted	152 m²	2,5 km	15-03-2025	925.000 kr.	6.086 kr./m²
Hunstrupvej 21, Hunstrup 7700 Thisted	226 m²	542 m	16-12-2024	4.200.000 kr.	18.584 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild 7700 Thisted	145 m²	2,4 km	04-05-2024	1.114.000 kr.	7.683 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild 7700 Thisted	140 m²	2,2 km	23-08-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Villavej 10, Østerild 7700 Thisted	138 m²	2,2 km	08-07-2025	855.000 kr.	6.196 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild 7700 Thisted	128 m²	2,1 km	08-12-2024	930.000 kr.	7.266 kr./m²
Gl. Aalborgvej 6, Østerild 7700 Thisted	142 m²	3,3 km	26-06-2024	1.720.000 kr.	12.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu