Karlebyvej 115, Store Karleby

Villa · 197 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 764 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.241 kr/m².2.792.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.741.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+188,57 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 605.135 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 949.875 kr.
I dag · vores estimat: 2.741.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte949.875 kr.
2006jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2001Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg605.135 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlebyvej 64, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	750 m	22-04-2025	1.795.000 kr.	9.548 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	1,4 km	23-07-2025	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Karlebyvej 208, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	251 m²	1,2 km	14-07-2026	4.500.000 kr.	17.928 kr./m²
Karlebyvej 8, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	2,3 km	16-09-2024	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Karlebyvej 71, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	127 m²	846 m	06-05-2026	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Karlebyvej 109, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	90 m	12-01-2025	2.300.000 kr.	23.232 kr./m²
Karlebyvej 70, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	704 m	16-10-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Bellegårdsvej 1, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	193 m²	720 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	11.399 kr./m²
Vådager 4 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	1,1 km	22-04-2026	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Valnøddevej 14 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	1,0 km	12-08-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu