Karlslundevej 5, Døllefjelde

Villa · 137 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.298 kr/m².1.023.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.161.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,24 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 433.098 kr.
7. jul. 1998 · Alm. Salg: 433.098 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg433.098 kr.
1997dec.Ejerskifte433.098 kr.
1982Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engestoftevej 120, Slemminge 4990 Sakskøbing	131 m²	5,6 km	21-07-2026	830.000 kr.	6.336 kr./m²
Engestoftevej 40, Slemminge 4990 Sakskøbing	166 m²	4,3 km	11-11-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Grønningen 17, Radsted 4990 Sakskøbing	141 m²	6,2 km	07-04-2025	750.000 kr.	5.319 kr./m²
Grønningen 19, Radsted 4990 Sakskøbing	142 m²	6,2 km	17-07-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Møllevænget 11, Radsted 4990 Sakskøbing	136 m²	6,5 km	17-02-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Idalundvej 19 4990 Sakskøbing	146 m²	6,3 km	05-02-2025	960.000 kr.	6.575 kr./m²
Grønningen 5, Radsted 4990 Sakskøbing	125 m²	6,3 km	27-02-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Grønningen 8, Radsted 4990 Sakskøbing	119 m²	6,2 km	14-10-2024	835.000 kr.	7.017 kr./m²
Idalundvej 13 4990 Sakskøbing	116 m²	6,2 km	01-03-2026	660.000 kr.	5.690 kr./m²
Nykøbingvej 134, Radsted 4990 Sakskøbing	163 m²	6,0 km	19-01-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu