Kastagervej 33

Villa · 250 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.343 kr/m².4.900.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.807.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,13 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.807.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1977Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærnestykket 2 2730 Herlev	239 m²	884 m	22-07-2024	6.600.000 kr.	27.615 kr./m²
Mosebyvej 43 2730 Herlev	226 m²	552 m	30-04-2024	3.500.000 kr.	15.487 kr./m²
Græshavevej 10 2730 Herlev	211 m²	255 m	06-07-2026	6.900.000 kr.	32.701 kr./m²
Tvedvangen 218 2730 Herlev	216 m²	659 m	26-03-2026	3.800.000 kr.	17.593 kr./m²
Lidsøvej 57 2730 Herlev	216 m²	672 m	06-08-2025	4.150.000 kr.	19.213 kr./m²
Tvedvangen 233 2730 Herlev	213 m²	580 m	19-08-2024	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²
Buderupvej 16 2730 Herlev	207 m²	689 m	13-04-2025	3.955.000 kr.	19.106 kr./m²
Mosedraget 10 2730 Herlev	210 m²	820 m	16-07-2025	4.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Vejringevej 43 2730 Herlev	202 m²	601 m	09-07-2025	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Sortemosevej 29 2730 Herlev	240 m²	1,9 km	29-01-2025	7.495.000 kr.	31.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu