Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Kastanie Allé 5

Villa · 161 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.785 kr/m².6.656.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.161.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,06 pct. siden aug. 2003
689k3,1M5,5M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20032.000.000 kr.I dag · vores estimat6.161.180 kr.Markedet · 1992880.187 kr.Markedet · 1993688.597 kr.Markedet · 19941.155.014 kr.Markedet · 19951.168.699 kr.Markedet · 19961.052.135 kr.Markedet · 19971.482.971 kr.Markedet · 19981.495.851 kr.Markedet · 19991.867.439 kr.Markedet · 20001.967.742 kr.Markedet · 20012.215.521 kr.Markedet · 20021.617.728 kr.Markedet · 20031.864.058 kr.Markedet · 20042.391.172 kr.Markedet · 20052.949.198 kr.Markedet · 20061.777.923 kr.Markedet · 20073.159.464 kr.Markedet · 20083.235.134 kr.Markedet · 20092.943.080 kr.Markedet · 20104.380.005 kr.Markedet · 20113.381.322 kr.Markedet · 20123.738.098 kr.Markedet · 20133.966.718 kr.Markedet · 20143.476.473 kr.Markedet · 20153.920.511 kr.Markedet · 20164.557.588 kr.Markedet · 20174.543.581 kr.Markedet · 20184.077.647 kr.Markedet · 20194.586.085 kr.Markedet · 20205.051.053 kr.Markedet · 20215.740.616 kr.Markedet · 20225.979.057 kr.Markedet · 20235.299.637 kr.Markedet · 20247.116.683 kr.Markedet · 20256.518.246 kr.Markedet · 20264.157.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2003 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.161.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 15
8230 Åbyhøj		157 m²82 m27-10-20248.100.000 kr.51.592 kr./m²
Åbyvej 42
8230 Åbyhøj		157 m²422 m24-11-20244.500.000 kr.28.662 kr./m²
Frejasvej 7
8230 Åbyhøj		147 m²82 m14-12-20235.300.000 kr.36.054 kr./m²
Bakke Allé 22
8230 Åbyhøj		168 m²453 m10-01-20258.100.000 kr.48.214 kr./m²
Åbyvej 4
8230 Åbyhøj		145 m²180 m13-08-20267.998.000 kr.55.159 kr./m²
Yrsavej 5
8230 Åbyhøj		144 m²156 m11-10-20246.270.000 kr.43.542 kr./m²
Degnebakken 32
8230 Åbyhøj		164 m²967 m08-09-20246.970.000 kr.42.500 kr./m²
Carit Etlars Vej 21
8230 Åbyhøj		163 m²1,1 km30-04-20246.498.000 kr.39.865 kr./m²
Kresten Kolds Vej 4
8230 Åbyhøj		157 m²1,0 km06-08-20245.800.000 kr.36.943 kr./m²
Carit Etlars Vej 12
8230 Åbyhøj		155 m²983 m07-06-20257.025.000 kr.45.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden