Kastaniely 8, Nr Bjert

Villa · 169 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 169 m².3.918.096 kr.
2Vores vurdering4.791.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,17 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.791.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.055.000 kr.
2011Bygget
2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniely 10, Nr Bjert 6000 Kolding	184 m²	25 m	04-08-2025	4.095.000 kr.	22.255 kr./m²
Bygmarken 68, Nr Bjert 6000 Kolding	168 m²	432 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert 6000 Kolding	172 m²	515 m	29-05-2026	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Degnevænget 25, Nr Bjert 6000 Kolding	170 m²	616 m	16-07-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Rugmarken 44, Nr Bjert 6000 Kolding	165 m²	521 m	19-05-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Skolebakken 42E, Nr Bjert 6000 Kolding	181 m²	143 m	16-02-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Dådyrvej 9, Strandhuse 6000 Kolding	168 m²	842 m	25-11-2025	3.815.000 kr.	22.708 kr./m²
Elsdyrvej 24, Strandhuse 6000 Kolding	170 m²	864 m	14-04-2024	2.740.000 kr.	16.118 kr./m²
Anholtvænget 23, Drejens 6000 Kolding	155 m²	283 m	04-02-2026	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Lavendelvej 18, Nr. Bjert 6000 Kolding	155 m²	311 m	02-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu