Kastanievænget 5

Villa · 109 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.792 kr/m².3.012.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievænget gns: 37.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²+40,80 pct.
3Vores vurdering3.138.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1050,46 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
1. nov. 2020 · Alm. Salg: 272.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.138.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg272.800 kr.
2019nov.Ejerskifte2.800.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
2003Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 1 4681 Herfølge	128 m²	24 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Præstevænget 10 4681 Herfølge	110 m²	434 m	12-12-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Hvedevænget 11 4681 Herfølge	103 m²	298 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Elmevej 34 4681 Herfølge	114 m²	403 m	30-10-2024	2.405.000 kr.	21.096 kr./m²
Hvedevænget 2 4681 Herfølge	118 m²	349 m	12-02-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Elmevej 2B 4681 Herfølge	96 m²	97 m	26-01-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Høvlingebanken 17 4681 Herfølge	114 m²	707 m	15-07-2025	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Høvlingebanken 8 4681 Herfølge	114 m²	738 m	12-08-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Vordingborgvej 150 4681 Herfølge	117 m²	577 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Åhmansvej 18 4681 Herfølge	98 m²	358 m	10-09-2026	2.995.000 kr.	30.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu