Kastanievænget 6, Bøged Strand

Fritidshus · 54 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.237 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 54 m².1.038.474 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 244% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.108.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,18 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1999 · Alm. Salg: 298.000 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1999mar.Solgt, alm. frit salg298.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 12, Bøged Strand 4720 Præstø	60 m²	78 m	12-08-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Kastanievænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	106 m²	51 m	01-05-2026	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Egevænget 3, Bøged Strand 4720 Præstø	54 m²	228 m	28-08-2025	800.000 kr.	14.815 kr./m²
Lærkevej 9, Bøged Strand 4720 Præstø	56 m²	99 m	11-04-2024	1.505.000 kr.	26.875 kr./m²
Solsortvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	54 m²	493 m	30-06-2024	1.030.000 kr.	19.074 kr./m²
Uglevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	380 m	20-08-2024	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Lærkevej 21, Bøged Strand 4720 Præstø	50 m²	249 m	21-05-2025	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Lupinvej 3, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	666 m	30-07-2026	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Gyvelvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	55 m²	856 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Kragevej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	57 m²	581 m	22-04-2026	1.295.000 kr.	22.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu