Kastanievej 1, Saksild

Villa · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 113 m².1.932.187 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.172.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,25 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.420.000 kr.
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2012mar.Ejerandel overdraget
2011feb.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 6, Saksild 8300 Odder	130 m²	59 m	17-02-2025	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Blommevænget 230, Saksild 8300 Odder	111 m²	206 m	14-08-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Syrenvej 2, Saksild 8300 Odder	107 m²	230 m	25-09-2025	1.845.000 kr.	17.243 kr./m²
Lindevej 4B, Saksild 8300 Odder	120 m²	304 m	15-08-2025	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Gl.Bygade 22, Saksild 8300 Odder	118 m²	471 m	01-03-2026	2.385.000 kr.	20.212 kr./m²
Skovlundsvej 32, Saksild 8300 Odder	124 m²	164 m	10-08-2025	1.700.011 kr.	13.710 kr./m²
Dyngbyvej 14, Saksild 8300 Odder	118 m²	594 m	18-04-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Blommevænget 236, Saksild 8300 Odder	101 m²	228 m	02-02-2024	2.225.000 kr.	22.030 kr./m²
Ahornvej 9, Saksild 8300 Odder	130 m²	121 m	24-09-2026	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Skovlundsvej 19, Saksild 8300 Odder	130 m²	150 m	24-02-2025	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu