Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kastanievej 11

Villa · 342 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 342 m², grund på 1.584 m², 11 værelser, opført i 1905. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
342 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.449 kr/m².13.467.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.637.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,90 pct. siden apr. 2012
1,3M4,6M7,9M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20126.950.000 kr.I dag · vores estimat7.637.952 kr.Markedet · 19921.505.484 kr.Markedet · 19931.656.648 kr.Markedet · 19941.815.336 kr.Markedet · 19951.674.774 kr.Markedet · 19961.725.390 kr.Markedet · 19972.507.202 kr.Markedet · 19982.925.468 kr.Markedet · 19992.988.396 kr.Markedet · 20003.174.102 kr.Markedet · 20013.414.186 kr.Markedet · 20022.939.148 kr.Markedet · 20033.179.916 kr.Markedet · 20043.709.674 kr.Markedet · 20054.468.572 kr.Markedet · 20064.864.950 kr.Markedet · 20075.608.800 kr.Markedet · 20086.433.704 kr.Markedet · 20093.883.410 kr.Markedet · 20105.343.750 kr.Markedet · 20115.757.228 kr.Markedet · 20124.964.472 kr.Markedet · 20135.659.416 kr.Markedet · 20144.780.134 kr.Markedet · 20155.881.716 kr.Markedet · 20165.985.000 kr.Markedet · 20177.334.532 kr.Markedet · 20187.338.294 kr.Markedet · 20197.859.160 kr.Markedet · 20207.563.330 kr.Markedet · 20218.219.286 kr.Markedet · 20229.712.116 kr.Markedet · 20238.499.042 kr.Markedet · 20249.270.252 kr.Markedet · 20259.119.088 kr.Markedet · 20269.304.452 kr.Markedet · 202714.550.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.637.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 1998okt.Ejerandel overdraget
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		227 m²25 m29-02-20247.100.000 kr.31.278 kr./m²
Klostermarken 41
9000 Aalborg		376 m²288 m07-03-202529.500.000 kr.78.457 kr./m²
Klostermarken 37
9000 Aalborg		304 m²308 m11-06-202519.500.000 kr.64.145 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²231 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Klostermarken 38
9000 Aalborg		390 m²354 m10-11-202418.750.000 kr.48.077 kr./m²
Højtoften 8
9000 Aalborg		363 m²1,6 km30-01-202511.800.000 kr.32.507 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²260 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²462 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²566 m07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²427 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden