Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kastanievej 13

Villa · 227 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 792 m², 7 værelser, opført i 1899. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.668 kr/m².7.507.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.618.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden maj 2024
894k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20247.100.000 kr.I dag · vores estimat6.618.910 kr.Markedet · 1992999.254 kr.Markedet · 19931.099.588 kr.Markedet · 19941.204.916 kr.Markedet · 19951.111.619 kr.Markedet · 19961.145.215 kr.Markedet · 19971.664.137 kr.Markedet · 19981.941.758 kr.Markedet · 19991.983.526 kr.Markedet · 20002.106.787 kr.Markedet · 20012.266.141 kr.Markedet · 20021.950.838 kr.Markedet · 20032.110.646 kr.Markedet · 20042.462.269 kr.Markedet · 20052.965.982 kr.Markedet · 20063.229.075 kr.Markedet · 20073.722.800 kr.Markedet · 20084.270.324 kr.Markedet · 20092.577.585 kr.Markedet · 20103.546.875 kr.Markedet · 20113.821.318 kr.Markedet · 20123.295.132 kr.Markedet · 20133.756.396 kr.Markedet · 20143.172.779 kr.Markedet · 20153.903.946 kr.Markedet · 20163.972.500 kr.Markedet · 20174.868.242 kr.Markedet · 20184.870.739 kr.Markedet · 20195.216.460 kr.Markedet · 20205.020.105 kr.Markedet · 20215.455.491 kr.Markedet · 20226.446.346 kr.Markedet · 20235.641.177 kr.Markedet · 20246.153.062 kr.Markedet · 20256.052.728 kr.Markedet · 20266.175.762 kr.Markedet · 20279.657.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.618.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²248 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²320 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²214 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
M.A. Schultz Vej 2
9000 Aalborg		216 m²234 m17-03-20244.226.000 kr.19.565 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²412 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Skovbakkevej 11
9000 Aalborg		213 m²349 m16-01-20269.600.000 kr.45.070 kr./m²
Anneberghøj 8
9000 Aalborg		240 m²424 m01-05-20246.800.000 kr.28.333 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²441 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²
Skovbrynet 4
9000 Aalborg		209 m²332 m05-03-20257.400.000 kr.35.407 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²791 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden