Kastanievej 16, Hårslev

Landejendom · 134 m² · bygget 1948

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 1.715 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1715 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.836 kr/m².2.474.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.921.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+458,33 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (landejendom)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 523.195 kr.
I dag · vores estimat: 2.921.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte523.195 kr.
2008apr.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 36, Moderup 5471 Søndersø	183 m²	2,5 km	11-12-2024	3.445.000 kr.	18.825 kr./m²
Svenstrupvej 70, Særslev 5471 Søndersø	153 m²	6,3 km	07-01-2024	2.775.000 kr.	18.137 kr./m²
Farstrup Hed 33 5471 Søndersø	180 m²	5,9 km	06-08-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Banevej 10, Farstrup 5471 Søndersø	203 m²	5,5 km	21-04-2026	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Bøgebjerg 7, Farstrup 5471 Søndersø	176 m²	7,1 km	27-05-2025	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²
Assens Landevej 44, Hindevad 5471 Søndersø	210 m²	5,5 km	29-03-2024	3.800.000 kr.	18.095 kr./m²
Søndersø Skovvej 102, Søndersøskov 5471 Søndersø	144 m²	10,4 km	10-08-2025	850.000 kr.	5.903 kr./m²
Sønder Esterbøllevej 1, Særslev 5471 Søndersø	268 m²	3,2 km	17-11-2023	2.825.000 kr.	10.541 kr./m²
Kile 25 5471 Søndersø	222 m²	6,4 km	18-08-2026	2.450.000 kr.	11.036 kr./m²
Industrivej 16 5471 Søndersø	190 m²	8,8 km	19-03-2026	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu