Kastanievej 28, Hårslev

Villa · 80 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.217 kr/m².738.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering1.161.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2664,58 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2003 · Alm. Salg: 42.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Ejerskifte42.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maderupvej 11, Hårslev 5471 Søndersø	98 m²	68 m	14-10-2024	500.000 kr.	5.102 kr./m²
Vejruphuse 34, Gamby 5471 Søndersø	77 m²	2,5 km	03-07-2024	400.000 kr.	5.195 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev 5471 Søndersø	109 m²	81 m	09-08-2025	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Åløkken 6, Hårslev 5471 Søndersø	112 m²	521 m	05-05-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Kirkevej 18, Særslev 5471 Søndersø	80 m²	4,4 km	05-04-2024	620.000 kr.	7.750 kr./m²
Flytterupgyden 13, Hindevad 5471 Søndersø	70 m²	3,8 km	03-07-2026	505.000 kr.	7.214 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle 5471 Søndersø	128 m²	669 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle 5471 Søndersø	125 m²	1,3 km	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Branebjerg 8, Gamby 5471 Søndersø	46 m²	2,5 km	01-12-2025	235.000 kr.	5.109 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby 5471 Søndersø	126 m²	1,5 km	08-04-2026	790.000 kr.	6.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu