Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kastanievej 6

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
918 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.875 kr/m².1.856.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 9.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-50,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.517.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,31 pct. siden jan. 2023
144k993k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202418. jan. 2023935.000 kr.I dag · vores estimat1.517.582 kr.Markedet · 1992495.684 kr.Markedet · 1993613.284 kr.Markedet · 1994653.856 kr.Markedet · 1995432.327 kr.Markedet · 1996465.108 kr.Markedet · 1997524.937 kr.Markedet · 1998607.110 kr.Markedet · 1999602.700 kr.Markedet · 20001.387.386 kr.Markedet · 2001561.834 kr.Markedet · 2002659.148 kr.Markedet · 2003749.259 kr.Markedet · 2004839.958 kr.Markedet · 2005165.375 kr.Markedet · 20061.479.114 kr.Markedet · 2007991.368 kr.Markedet · 2008673.701 kr.Markedet · 20091.224.951 kr.Markedet · 2010419.979 kr.Markedet · 2011673.701 kr.Markedet · 20121.037.820 kr.Markedet · 2013898.317 kr.Markedet · 2014730.149 kr.Markedet · 20151.084.419 kr.Markedet · 20161.055.019 kr.Markedet · 2017895.524 kr.Markedet · 20181.406.055 kr.Markedet · 2019950.502 kr.Markedet · 20201.297.569 kr.Markedet · 2021894.936 kr.Markedet · 20221.382.241 kr.Markedet · 20232.221.317 kr.Markedet · 20243.413.046 kr.Markedet · 20252.160.312 kr.Markedet · 20262.781.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2023 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 9
9480 Løkken		236 m²59 m11-04-20252.100.000 kr.8.898 kr./m²
Magnolievej 7
9480 Løkken		145 m²224 m04-08-20242.275.000 kr.15.690 kr./m²
Poppelvej 10
9480 Løkken		141 m²181 m11-09-20251.795.000 kr.12.730 kr./m²
Lindevej 3
9480 Løkken		154 m²144 m15-03-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Poppelvej 7
9480 Løkken		154 m²154 m07-03-20241.020.000 kr.6.623 kr./m²
Poppelvej 3
9480 Løkken		156 m²109 m10-06-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Askevej 3
9480 Løkken		156 m²128 m19-08-20241.300.000 kr.8.333 kr./m²
Hølken 9
9480 Løkken		145 m²588 m29-01-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Syrenvej 1
9480 Løkken		157 m²156 m10-10-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D
9480 Løkken		150 m²695 m15-09-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden