Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kastanievej 9

Villa · 236 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 991 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.414 kr/m².2.609.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 9.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.715 kr/m²-50,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.356.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,21 pct. siden okt. 2017
231k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.495.000 kr.31. jul. 20231.945.000 kr.27. maj 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.356.415 kr.Markedet · 1992795.792 kr.Markedet · 1993984.592 kr.Markedet · 19941.049.728 kr.Markedet · 1995694.076 kr.Markedet · 1996746.704 kr.Markedet · 1997842.756 kr.Markedet · 1998974.680 kr.Markedet · 1999967.600 kr.Markedet · 20002.227.368 kr.Markedet · 2001901.992 kr.Markedet · 20021.058.224 kr.Markedet · 20031.202.892 kr.Markedet · 20041.348.504 kr.Markedet · 2005265.500 kr.Markedet · 20062.374.632 kr.Markedet · 20071.591.584 kr.Markedet · 20081.081.588 kr.Markedet · 20091.966.588 kr.Markedet · 2010674.252 kr.Markedet · 20111.081.588 kr.Markedet · 20121.666.160 kr.Markedet · 20131.442.196 kr.Markedet · 20141.172.212 kr.Markedet · 20151.740.972 kr.Markedet · 20161.693.772 kr.Markedet · 20171.437.712 kr.Markedet · 20182.257.340 kr.Markedet · 20191.525.976 kr.Markedet · 20202.083.172 kr.Markedet · 20211.436.768 kr.Markedet · 20222.219.108 kr.Markedet · 20233.566.196 kr.Markedet · 20245.479.448 kr.Markedet · 20253.468.256 kr.Markedet · 20264.465.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
27. maj 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.356.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte1.945.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 5
9480 Løkken		235 m²291 m02-07-20262.175.000 kr.9.255 kr./m²
Vinkelvej 9
9480 Løkken		225 m²162 m14-09-20251.800.000 kr.8.000 kr./m²
Åsendrupvej 13, Åsendrup
9480 Løkken		229 m²445 m17-08-20264.100.000 kr.17.904 kr./m²
Dybet 18
9480 Løkken		238 m²649 m02-02-20253.750.000 kr.15.756 kr./m²
Søndergade 51
9480 Løkken		239 m²894 m09-02-20252.300.000 kr.9.623 kr./m²
Præstevangen 1
9480 Løkken		230 m²813 m14-03-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
Åsendrup Banesti 84
9480 Løkken		238 m²1,1 km15-09-20263.025.000 kr.12.710 kr./m²
Søndergade 19A
9480 Løkken		224 m²784 m14-01-20252.460.000 kr.10.982 kr./m²
Syrenvej 5
9480 Løkken		206 m²207 m03-08-20261.775.000 kr.8.617 kr./m²
Askevej 17
9480 Løkken		202 m²334 m28-02-20251.360.000 kr.6.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden