Kastanjebakken 29, Tjørring

Villa · 167 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 167 m².2.500.157 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 316% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.569.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,20 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2020 · Alm. Salg: 955.406 kr.
18. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.569.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021955.406 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanjebakken 31, Tjørring 7400 Herning	176 m²	30 m	21-01-2025	3.575.000 kr.	20.312 kr./m²
Kastanjebakken 6, Tjørring 7400 Herning	181 m²	158 m	29-05-2026	3.795.000 kr.	20.967 kr./m²
Bøgebakken 53, Tjørring 7400 Herning	170 m²	362 m	21-05-2025	3.875.000 kr.	22.794 kr./m²
Bøgebakken 45, Tjørring 7400 Herning	172 m²	378 m	26-03-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Bøgebakken 51, Tjørring 7400 Herning	172 m²	387 m	11-09-2025	4.325.000 kr.	25.145 kr./m²
Bøgebakken 55, Tjørring 7400 Herning	161 m²	346 m	18-09-2025	3.775.000 kr.	23.447 kr./m²
Ahornbakken 6, Tjørring 7400 Herning	188 m²	234 m	28-09-2025	1.628.077 kr.	8.660 kr./m²
Gilmosevænget 1, Tjørring 7400 Herning	170 m²	1,1 km	02-06-2024	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Gisselfeldvej 91 7400 Herning	169 m²	1,2 km	16-03-2026	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Liselundvej 65, Tjørring 7400 Herning	164 m²	1,1 km	02-12-2024	2.455.000 kr.	14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu