Kastanjehaven 13

Rækkehus · 134 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 266 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.306 kr/m².3.387.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanjehaven gns: 24.582 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.649 kr/m²-7,80 pct.
3Vores vurdering3.753.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,95 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.294.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.753.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.294.000 kr.
2019Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.495.000 kr.
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanjehaven 11 4681 Herfølge	134 m²	11 m	01-12-2024	3.235.000 kr.	24.142 kr./m²
Valnøddehaven 27 4681 Herfølge	134 m²	344 m	13-08-2025	4.250.000 kr.	31.716 kr./m²
Valnøddehaven 25 4681 Herfølge	134 m²	351 m	06-07-2025	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Valnøddehaven 15 4681 Herfølge	134 m²	398 m	24-08-2026	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Valnøddehaven 7 4681 Herfølge	134 m²	447 m	10-08-2024	3.650.000 kr.	27.239 kr./m²
Valnøddehaven 18 4681 Herfølge	134 m²	455 m	28-09-2026	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Valnøddehaven 26 4681 Herfølge	140 m²	374 m	26-06-2026	3.895.000 kr.	27.821 kr./m²
Degnebanken 11 4681 Herfølge	132 m²	648 m	21-11-2024	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Degnebanken 8 4681 Herfølge	129 m²	626 m	06-08-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Degnebanken 14 4681 Herfølge	129 m²	673 m	15-04-2024	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu