Kastrupvej 11, Langkastrup

Villa · 275 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 209.514 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 209514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.733 kr/m².2.755.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)209514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.294.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+615,79 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.294.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2008sep.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerskifte600.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannebjergvej 15, Langkastrup 8960 Randers SØ	266 m²	486 m	06-02-2025	2.450.000 kr.	9.211 kr./m²
Halsager 4, Uggelhuse 8960 Randers SØ	263 m²	2,3 km	16-01-2025	1.750.000 kr.	6.654 kr./m²
Bakkelyvej 4, Virring 8960 Randers SØ	239 m²	2,0 km	04-05-2025	1.785.000 kr.	7.469 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup 8960 Randers SØ	183 m²	451 m	21-07-2025	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Ebeltoftvej 18, Drastrup 8960 Randers SØ	263 m²	2,8 km	06-01-2026	4.400.000 kr.	16.730 kr./m²
Skovstien 12, Uggelhuse 8960 Randers SØ	318 m²	2,1 km	27-05-2026	3.250.000 kr.	10.220 kr./m²
Skovstien 12, Uggelhuse 8960 Randers SØ	318 m²	2,1 km	29-03-2024	3.045.000 kr.	9.575 kr./m²
Stationsvej 3, Uggelhuse 8960 Randers SØ	332 m²	2,3 km	26-02-2025	2.570.000 kr.	7.741 kr./m²
Fuglebakken 17, Assentoft 8960 Randers SØ	268 m²	4,2 km	17-03-2025	3.450.000 kr.	12.873 kr./m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	178 m²	1,8 km	27-03-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu