Kastrupvej 3A, Langkastrup

Villa · 124 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.428 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.286 kr/m².1.998.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.694.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,54 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 507.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg507.000 kr.
1997Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	1,2 km	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup 8960 Randers SØ	122 m²	3,0 km	01-02-2025	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Gl. Grenåvej 201, Drastrup 8960 Randers SØ	123 m²	3,3 km	15-08-2026	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Virringmark 8, Virring Mark 8960 Randers SØ	152 m²	1,8 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Udsigten 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	101 m²	2,2 km	01-11-2025	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Gl. Grenåvej 208, Drastrup 8960 Randers SØ	131 m²	3,3 km	01-07-2026	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Søndermarken 29, Drastrup 8960 Randers SØ	141 m²	2,9 km	19-02-2025	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Søndermarken 24, Drastrup 8960 Randers SØ	141 m²	2,9 km	28-01-2024	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	128 m²	3,8 km	24-03-2025	2.520.000 kr.	19.688 kr./m²
Sanglærkevej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	131 m²	3,7 km	29-06-2025	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu