Kattesundet 3, Rønne

Rækkehus · 101 m² · bygget 1894

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 276 m², 3 værelser, opført i 1894. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 101 m².1.366.025 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1894 (132 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1894-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.572.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 790.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, andet1.545.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.545.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.298.000 kr.
2017nov.Ejerskifte790.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	9 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	90 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Dampmøllegade 13, Rønne 3700 Rønne	102 m²	181 m	15-01-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Almegade 10, Rønne 3700 Rønne	100 m²	283 m	23-02-2024	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Johnsensvej 3, Rønne 3700 Rønne	103 m²	217 m	24-06-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	349 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	395 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Kajstræde 9, Rønne 3700 Rønne	102 m²	648 m	26-02-2025	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Store Torvegade 65, Rønne 3700 Rønne	100 m²	666 m	06-08-2026	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	710 m	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu