Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Kattesundet 5, Rønne

Villa · 133 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 196 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 133 m².1.987.419 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 196 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.448.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,19 pct. siden jan. 2019
534k1,4M2,2M3,0M3,9M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 2019810.000 kr.31. maj 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat2.448.721 kr.Markedet · 1996678.034 kr.Markedet · 1997662.739 kr.Markedet · 1998640.528 kr.Markedet · 1999714.875 kr.Markedet · 2000534.128 kr.Markedet · 2001944.034 kr.Markedet · 2002882.721 kr.Markedet · 2003869.554 kr.Markedet · 2004888.573 kr.Markedet · 2005882.322 kr.Markedet · 20061.252.860 kr.Markedet · 20071.270.017 kr.Markedet · 20081.278.529 kr.Markedet · 2009915.439 kr.Markedet · 20101.282.785 kr.Markedet · 20111.420.041 kr.Markedet · 2012746.130 kr.Markedet · 20131.159.228 kr.Markedet · 20141.187.424 kr.Markedet · 2015882.987 kr.Markedet · 2016966.910 kr.Markedet · 2017966.910 kr.Markedet · 20181.299.011 kr.Markedet · 20191.410.598 kr.Markedet · 20201.386.525 kr.Markedet · 20211.689.100 kr.Markedet · 20221.856.680 kr.Markedet · 20231.748.551 kr.Markedet · 20241.832.740 kr.Markedet · 20251.898.176 kr.Markedet · 20261.662.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
810.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte810.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanekevej 1B, Rønne
3700 Rønne		137 m²327 m16-07-20261.745.000 kr.12.737 kr./m²
Storegade 19, Rønne
3700 Rønne		131 m²449 m17-04-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Nørrekåsgade 5
3700 Rønne		132 m²567 m07-10-20264.800.000 kr.36.364 kr./m²
Storegade 53, Rønne
3700 Rønne		130 m²528 m27-03-20252.270.000 kr.17.462 kr./m²
Østervoldgade 39, Rønne
3700 Rønne		141 m²240 m04-07-20261.695.000 kr.12.021 kr./m²
Ny Østergade 1, Rønne
3700 Rønne		143 m²152 m24-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Bagergade 15, Rønne
3700 Rønne		144 m²183 m13-02-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²
Lillegade 14, Rønne
3700 Rønne		139 m²533 m01-08-20241.795.000 kr.12.914 kr./m²
Provstegade 15, Rønne
3700 Rønne		122 m²312 m29-08-20252.028.000 kr.16.623 kr./m²
Landemærket 37, Rønne
3700 Rønne		124 m²453 m25-10-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden