Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Keldhøj 10, Nim

Villa · 182 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.289 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 182 m².2.413.138 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.429.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,20 pct. siden aug. 2025
170k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20252.225.000 kr.I dag · vores estimat2.429.785 kr.Markedet · 1992347.802 kr.Markedet · 1993554.736 kr.Markedet · 1994608.244 kr.Markedet · 1995579.852 kr.Markedet · 1996815.542 kr.Markedet · 1997746.928 kr.Markedet · 1998897.078 kr.Markedet · 1999983.528 kr.Markedet · 20001.011.192 kr.Markedet · 20011.185.730 kr.Markedet · 2002872.144 kr.Markedet · 2003609.700 kr.Markedet · 20041.089.998 kr.Markedet · 20051.069.614 kr.Markedet · 2006916.916 kr.Markedet · 20071.957.956 kr.Markedet · 20081.454.362 kr.Markedet · 20091.905.722 kr.Markedet · 20101.808.352 kr.Markedet · 20113.821.818 kr.Markedet · 20121.128.764 kr.Markedet · 20131.415.596 kr.Markedet · 20142.083.900 kr.Markedet · 20151.574.118 kr.Markedet · 20161.476.748 kr.Markedet · 20171.590.316 kr.Markedet · 20181.589.952 kr.Markedet · 20192.028.208 kr.Markedet · 20201.537.172 kr.Markedet · 20211.817.452 kr.Markedet · 20222.314.676 kr.Markedet · 20231.963.962 kr.Markedet · 20242.247.154 kr.Markedet · 20252.161.250 kr.Markedet · 20262.144.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2025 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keldhøj 24, Nim
8740 Brædstrup		165 m²218 m12-06-20253.099.000 kr.18.782 kr./m²
Keldhøj 12, Nim
8740 Brædstrup		149 m²152 m03-07-20252.675.000 kr.17.953 kr./m²
Keldhøj 4, Nim
8740 Brædstrup		117 m²112 m17-07-20263.450.000 kr.29.487 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Nim
8740 Brædstrup		190 m²325 m01-09-20251.650.000 kr.8.684 kr./m²
Mosegårdsvej 10, Nim
8740 Brædstrup		191 m²304 m12-01-20261.635.000 kr.8.560 kr./m²
Hovedgaden 28, Nim
8740 Brædstrup		196 m²276 m17-07-20261.650.000 kr.8.418 kr./m²
Østervænget 4, Nim
8740 Brædstrup		160 m²225 m12-11-20231.225.000 kr.7.656 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Nim
8740 Brædstrup		160 m²331 m03-12-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Nim
8740 Brædstrup		159 m²391 m03-07-20261.760.000 kr.11.069 kr./m²
Østerbyvej 21, Nim
8740 Brædstrup		146 m²144 m26-08-20242.995.000 kr.20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden