Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kempsvej 13, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
121 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.035 kr/m².3.589.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.577.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2035,71 pct. siden nov. 1994
168k1,3M2,5M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020241. nov. 1994167.500 kr.I dag · vores estimat3.577.310 kr.Markedet · 1992693.100 kr.Markedet · 1993555.600 kr.Markedet · 1994393.600 kr.Markedet · 1995511.400 kr.Markedet · 1996519.200 kr.Markedet · 1997661.000 kr.Markedet · 1998528.100 kr.Markedet · 1999930.600 kr.Markedet · 2000977.700 kr.Markedet · 20011.214.600 kr.Markedet · 20021.243.400 kr.Markedet · 20031.667.800 kr.Markedet · 20041.604.200 kr.Markedet · 20051.695.000 kr.Markedet · 20062.314.800 kr.Markedet · 20072.657.900 kr.Markedet · 20082.147.400 kr.Markedet · 20091.625.000 kr.Markedet · 20102.222.200 kr.Markedet · 20111.702.500 kr.Markedet · 20121.838.200 kr.Markedet · 20131.811.300 kr.Markedet · 20141.346.200 kr.Markedet · 20151.801.500 kr.Markedet · 20162.282.700 kr.Markedet · 20172.688.700 kr.Markedet · 20182.946.700 kr.Markedet · 20193.184.000 kr.Markedet · 20202.931.000 kr.Markedet · 20213.296.000 kr.Markedet · 20223.573.300 kr.Markedet · 20233.291.700 kr.Markedet · 20243.203.500 kr.Markedet · 20253.477.300 kr.Markedet · 20264.390.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1994 · Alm. Salg
167.500 kr.
I dag · vores estimat
3.577.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg167.500 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 327, 1. tv.
2610 Rødovre		104 m²218 m08-05-20263.700.000 kr.35.577 kr./m²
Roskildevej 327, 2. th
2610 Rødovre		104 m²218 m03-03-20252.820.000 kr.27.115 kr./m²
Rødovrevej 17, st.
2610 Rødovre		107 m²102 m31-08-20265.305.500 kr.49.584 kr./m²
Rødovrevej 17, 1.
2610 Rødovre		107 m²102 m21-07-20253.700.000 kr.34.579 kr./m²
Roskildevej 260, 1. tv
2610 Rødovre		105 m²385 m24-09-20253.745.000 kr.35.667 kr./m²
Himmelkol 1, 1.
2610 Rødovre		94 m²437 m27-01-20263.950.000 kr.42.021 kr./m²
Himmelkol 1, 1.
2610 Rødovre		94 m²437 m28-04-20244.200.000 kr.44.681 kr./m²
Roskildevej 274, 1. th
2610 Rødovre		110 m²215 m28-05-20253.125.000 kr.28.409 kr./m²
Roskildevej 274, 2. th
2610 Rødovre		110 m²215 m24-03-20253.200.000 kr.29.091 kr./m²
Roskildevej 266, 2. tv
2610 Rødovre		91 m²326 m09-11-20242.150.000 kr.23.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden