Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kempsvej 2

Villa · 142 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
780 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.903.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.870 kr/m².7.223.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.705.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,21 pct. siden feb. 2014
558k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20142.750.000 kr.I dag · vores estimat7.705.648 kr.Markedet · 1992941.460 kr.Markedet · 1993826.582 kr.Markedet · 1994925.272 kr.Markedet · 1995896.588 kr.Markedet · 19961.119.528 kr.Markedet · 19971.318.328 kr.Markedet · 19981.626.752 kr.Markedet · 19991.770.030 kr.Markedet · 20001.692.924 kr.Markedet · 20011.637.544 kr.Markedet · 20022.045.652 kr.Markedet · 20031.870.850 kr.Markedet · 20042.011.998 kr.Markedet · 20052.558.130 kr.Markedet · 20063.661.754 kr.Markedet · 20073.192.870 kr.Markedet · 20083.224.962 kr.Markedet · 20092.513.400 kr.Markedet · 20102.701.408 kr.Markedet · 20112.339.734 kr.Markedet · 20122.415.704 kr.Markedet · 20132.366.714 kr.Markedet · 20142.929.318 kr.Markedet · 20153.147.714 kr.Markedet · 20163.350.632 kr.Markedet · 20173.836.840 kr.Markedet · 20184.437.358 kr.Markedet · 20193.942.346 kr.Markedet · 20204.436.364 kr.Markedet · 20215.270.898 kr.Markedet · 20224.404.414 kr.Markedet · 20234.740.670 kr.Markedet · 20245.602.326 kr.Markedet · 20256.301.818 kr.Markedet · 20266.394.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2014 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.705.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²145 m21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²294 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²413 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Rønneholmsvej 15
2610 Rødovre		144 m²446 m31-08-202610.200.000 kr.70.833 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²503 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Valhøjs Alle 35
2610 Rødovre		139 m²465 m16-09-20244.500.000 kr.32.374 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²190 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²
Veronikavej 16
2610 Rødovre		134 m²204 m03-11-20257.995.000 kr.59.664 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²445 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Frøslevvej 19
2610 Rødovre		146 m²450 m09-03-20257.300.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden