Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kempsvej 9

Villa · 118 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2012. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.119 kr/m².6.711.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.969.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,89 pct. siden jun. 2005
464k2,1M3,7M5,3M7,0M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20052.075.000 kr.I dag · vores estimat6.969.624 kr.Markedet · 1992782.340 kr.Markedet · 1993686.878 kr.Markedet · 1994768.888 kr.Markedet · 1995745.052 kr.Markedet · 1996930.312 kr.Markedet · 19971.095.512 kr.Markedet · 19981.351.808 kr.Markedet · 19991.470.870 kr.Markedet · 20001.406.796 kr.Markedet · 20011.360.776 kr.Markedet · 20021.699.908 kr.Markedet · 20031.554.650 kr.Markedet · 20041.671.942 kr.Markedet · 20052.125.770 kr.Markedet · 20063.042.866 kr.Markedet · 20072.653.230 kr.Markedet · 20082.679.898 kr.Markedet · 20092.088.600 kr.Markedet · 20102.244.832 kr.Markedet · 20111.944.286 kr.Markedet · 20122.007.416 kr.Markedet · 20131.966.706 kr.Markedet · 20142.434.222 kr.Markedet · 20152.615.706 kr.Markedet · 20162.784.328 kr.Markedet · 20173.188.360 kr.Markedet · 20183.687.382 kr.Markedet · 20193.276.034 kr.Markedet · 20203.686.556 kr.Markedet · 20214.380.042 kr.Markedet · 20223.660.006 kr.Markedet · 20233.939.430 kr.Markedet · 20244.655.454 kr.Markedet · 20255.236.722 kr.Markedet · 20265.313.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2005 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.969.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²371 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Søtorpvej 2
2610 Rødovre		120 m²322 m23-07-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²233 m22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²514 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²250 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²577 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Agerskovvej 38
2610 Rødovre		121 m²519 m19-05-20269.495.000 kr.78.471 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²333 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²652 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Axelhøj 31
2610 Rødovre		129 m²320 m03-05-20257.800.000 kr.60.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden