Keramikvej 21

Fritidshus · 65 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.872 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.116 kr/m².1.583.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKeramikvej gns: 23.712 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-33,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.733.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,10 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011feb.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keramikvej 7 4500 Nykøbing Sj	55 m²	192 m	21-05-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Stenkrogen 12 4500 Nykøbing Sj	67 m²	233 m	24-11-2025	2.050.000 kr.	30.597 kr./m²
Kirchheinersvej 5 4500 Nykøbing Sj	62 m²	379 m	15-04-2024	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Vesterled 3 4500 Nykøbing Sj	66 m²	627 m	08-07-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Ralstien 15 4500 Nykøbing Sj	69 m²	301 m	10-12-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Drosselholm Engvej 34, Nygård 4500 Nykøbing Sj	67 m²	562 m	31-08-2024	1.155.000 kr.	17.239 kr./m²
Koralvej 4 4500 Nykøbing Sj	70 m²	198 m	10-06-2026	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Ralstien 25 4500 Nykøbing Sj	70 m²	221 m	16-05-2024	1.188.500 kr.	16.979 kr./m²
Drosselholm Engvej 51, Nygård 4500 Nykøbing Sj	64 m²	812 m	23-06-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Thorsvej 31A, Vester Lyng 4500 Nykøbing Sj	68 m²	592 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu