Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kettrup Alle 39C

Rækkehus · 95 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
495 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.201 kr/m².1.732.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettrup gns: 16.579 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.536 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.802.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,41 pct. siden feb. 2019
381k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020062010201420182022202628. feb. 20191.235.000 kr.14. dec. 20251.760.000 kr.I dag · vores estimat1.802.460 kr.Markedet · 1992466.925 kr.Markedet · 1993380.855 kr.Markedet · 1994590.045 kr.Markedet · 1995560.880 kr.Markedet · 1996714.590 kr.Markedet · 1997618.260 kr.Markedet · 1998799.045 kr.Markedet · 1999722.950 kr.Markedet · 2000755.250 kr.Markedet · 2001902.500 kr.Markedet · 2003825.550 kr.Markedet · 2005903.260 kr.Markedet · 20061.257.990 kr.Markedet · 20071.452.930 kr.Markedet · 20081.235.855 kr.Markedet · 2009904.780 kr.Markedet · 20101.395.360 kr.Markedet · 2011959.500 kr.Markedet · 20121.309.005 kr.Markedet · 20131.309.005 kr.Markedet · 20141.625.260 kr.Markedet · 20151.488.365 kr.Markedet · 20161.498.150 kr.Markedet · 20171.836.445 kr.Markedet · 20181.584.980 kr.Markedet · 20191.688.055 kr.Markedet · 20201.504.135 kr.Markedet · 20212.168.470 kr.Markedet · 20222.073.660 kr.Markedet · 20231.784.290 kr.Markedet · 20241.928.215 kr.Markedet · 20251.762.725 kr.Markedet · 20262.059.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.235.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettrup Alle 39A
9200 Aalborg SV		95 m²22 m23-11-20241.525.000 kr.16.053 kr./m²
Stationsmestervej 138
9200 Aalborg SV		100 m²143 m19-01-20251.730.000 kr.17.300 kr./m²
Stationsmestervej 134
9200 Aalborg SV		100 m²156 m03-10-20251.765.000 kr.17.650 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 6B
9200 Aalborg SV		97 m²796 m27-05-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Havebakken 24A
9200 Aalborg SV		101 m²1,2 km21-04-20241.691.000 kr.16.743 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20K
9200 Aalborg SV		107 m²724 m16-04-20251.735.000 kr.16.215 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20I
9200 Aalborg SV		107 m²727 m04-02-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Agertoften 40
9200 Aalborg SV		90 m²1,4 km21-01-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7A
9200 Aalborg SV		82 m²771 m10-12-20231.775.000 kr.21.646 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7B, Digterkvarteret
9200 Aalborg SV		82 m²776 m16-06-20261.700.000 kr.20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden