Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kibækvej 10

Villa · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.672 kr/m².4.676.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKibækvej gns: 35.974 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.226.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,94 pct. siden apr. 2017
423k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat4.226.229 kr.Markedet · 1992652.674 kr.Markedet · 1993423.243 kr.Markedet · 1994609.708 kr.Markedet · 1995608.592 kr.Markedet · 1996618.729 kr.Markedet · 1997744.279 kr.Markedet · 1998976.872 kr.Markedet · 19991.029.045 kr.Markedet · 20001.187.331 kr.Markedet · 20011.228.158 kr.Markedet · 20021.234.110 kr.Markedet · 20031.141.017 kr.Markedet · 20041.313.811 kr.Markedet · 20051.509.297 kr.Markedet · 20061.892.457 kr.Markedet · 20072.198.613 kr.Markedet · 20082.188.662 kr.Markedet · 20091.522.596 kr.Markedet · 20101.468.935 kr.Markedet · 20111.617.456 kr.Markedet · 20121.363.659 kr.Markedet · 20131.471.167 kr.Markedet · 20141.771.464 kr.Markedet · 20152.072.133 kr.Markedet · 20162.546.619 kr.Markedet · 20172.401.446 kr.Markedet · 20182.426.091 kr.Markedet · 20192.571.171 kr.Markedet · 20202.686.956 kr.Markedet · 20213.219.195 kr.Markedet · 20223.472.062 kr.Markedet · 20232.915.457 kr.Markedet · 20243.251.466 kr.Markedet · 20253.531.210 kr.Markedet · 20263.667.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.226.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kibækvej 2
2770 Kastrup		175 m²83 m06-08-20248.150.000 kr.46.571 kr./m²
Ryumgårdvej 25B
2770 Kastrup		93 m²286 m03-09-20253.995.000 kr.42.957 kr./m²
Studsbøl Alle 84
2770 Kastrup		93 m²948 m04-11-20244.995.000 kr.53.710 kr./m²
Brønderslev Alle 107
2770 Kastrup		98 m²542 m03-07-20243.950.000 kr.40.306 kr./m²
Kølkærvej 3
2770 Kastrup		91 m²809 m21-04-20264.700.000 kr.51.648 kr./m²
Kongelundsvej 330A
2770 Kastrup		97 m²717 m25-06-20253.200.000 kr.32.990 kr./m²
Oliefabriksvej 209B
2770 Kastrup		84 m²315 m20-07-20264.695.000 kr.55.893 kr./m²
Brenderupvej 20
2770 Kastrup		92 m²1,1 km19-08-20254.650.000 kr.50.543 kr./m²
Kongelundsvej 306
2770 Kastrup		87 m²771 m17-12-20254.025.000 kr.46.264 kr./m²
Stubkærvej 4
2770 Kastrup		96 m²1,0 km21-07-20254.400.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden