Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kibækvej 12

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.308 kr/m².6.022.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKibækvej gns: 35.974 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.273.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,06 pct. siden feb. 2013
728k3,0M5,3M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20132.475.000 kr.I dag · vores estimat5.273.256 kr.Markedet · 19921.122.880 kr.Markedet · 1993728.160 kr.Markedet · 19941.048.960 kr.Markedet · 19951.047.040 kr.Markedet · 19961.064.480 kr.Markedet · 19971.280.480 kr.Markedet · 19981.680.640 kr.Markedet · 19991.770.400 kr.Markedet · 20002.042.720 kr.Markedet · 20012.112.960 kr.Markedet · 20022.123.200 kr.Markedet · 20031.963.040 kr.Markedet · 20042.260.320 kr.Markedet · 20052.596.640 kr.Markedet · 20063.255.840 kr.Markedet · 20073.782.560 kr.Markedet · 20083.765.440 kr.Markedet · 20092.619.520 kr.Markedet · 20102.527.200 kr.Markedet · 20112.782.720 kr.Markedet · 20122.346.080 kr.Markedet · 20132.531.040 kr.Markedet · 20143.047.680 kr.Markedet · 20153.564.960 kr.Markedet · 20164.381.280 kr.Markedet · 20174.131.520 kr.Markedet · 20184.173.920 kr.Markedet · 20194.423.520 kr.Markedet · 20204.622.720 kr.Markedet · 20215.538.400 kr.Markedet · 20225.973.440 kr.Markedet · 20235.015.840 kr.Markedet · 20245.593.920 kr.Markedet · 20256.075.200 kr.Markedet · 20266.310.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.273.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1970okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kibækvej 2
2770 Kastrup		175 m²106 m06-08-20248.150.000 kr.46.571 kr./m²
Kibækvej 21
2770 Kastrup		193 m²83 m12-12-20254.495.000 kr.23.290 kr./m²
Arnborgvej 10
2770 Kastrup		160 m²83 m14-01-20267.825.000 kr.48.906 kr./m²
Jerslev Alle 55
2770 Kastrup		159 m²140 m04-03-20254.050.000 kr.25.472 kr./m²
Munkebjergvej 85
2770 Kastrup		156 m²136 m08-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Starup Alle 28
2770 Kastrup		162 m²272 m31-07-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²
Starup Alle 28
2770 Kastrup		162 m²272 m30-06-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²
Jerslev Alle 38B
2770 Kastrup		163 m²353 m03-11-20244.200.000 kr.25.767 kr./m²
Arnborgvej 7
2770 Kastrup		170 m²55 m19-08-20267.900.000 kr.46.471 kr./m²
Ryumgårdvej 37
2770 Kastrup		164 m²416 m23-10-20245.100.000 kr.31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden