Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 5260 Odense S

Kildebakken 17, Skt Klemens

Villa · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 122 m².2.544.188 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.337.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,71 pct. siden jun. 2019
533k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat2.337.416 kr.Markedet · 1992579.134 kr.Markedet · 1993617.686 kr.Markedet · 1994600.484 kr.Markedet · 1995598.654 kr.Markedet · 1996789.706 kr.Markedet · 1997810.934 kr.Markedet · 1998918.172 kr.Markedet · 1999886.452 kr.Markedet · 2000790.682 kr.Markedet · 20011.028.582 kr.Markedet · 2002986.492 kr.Markedet · 2003848.632 kr.Markedet · 20041.116.056 kr.Markedet · 20051.164.490 kr.Markedet · 20061.527.196 kr.Markedet · 20071.556.598 kr.Markedet · 20081.646.146 kr.Markedet · 20091.489.864 kr.Markedet · 20101.329.068 kr.Markedet · 20111.270.874 kr.Markedet · 2012971.852 kr.Markedet · 20131.425.814 kr.Markedet · 20141.115.324 kr.Markedet · 20151.422.276 kr.Markedet · 20161.436.184 kr.Markedet · 20171.594.418 kr.Markedet · 20181.770.708 kr.Markedet · 20191.956.026 kr.Markedet · 20201.988.356 kr.Markedet · 20212.071.926 kr.Markedet · 20222.281.156 kr.Markedet · 20231.939.068 kr.Markedet · 20242.295.552 kr.Markedet · 20252.466.962 kr.Markedet · 20262.650.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 2A, Skt Klemens
5260 Odense S		164 m²160 m02-07-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Svenstrupvej 25
5260 Odense S		124 m²214 m03-09-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²
Jægerbakken 7, Skt Klemens
5260 Odense S		124 m²321 m01-03-20252.400.000 kr.19.355 kr./m²
Egebakken 11, Skt Klemens
5260 Odense S		121 m²399 m29-05-20242.765.000 kr.22.851 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens
5260 Odense S		130 m²78 m26-06-20252.895.000 kr.22.269 kr./m²
Elmebakken 23, Skt Klemens
5260 Odense S		120 m²557 m13-02-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²350 m18-09-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²360 m14-05-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Møllebakken 9, Skt Klemens
5260 Odense S		112 m²105 m09-10-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Kløverbakken 2, Skt Klemens
5260 Odense S		114 m²243 m14-08-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden