Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8680 Ry

Kildebakken 37

Villa · 185 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.413 kr/m².5.544.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.134.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,97 pct. siden sep. 2017
278k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.250.000 kr.I dag · vores estimat5.134.064 kr.Markedet · 1992926.480 kr.Markedet · 1993562.585 kr.Markedet · 19941.113.515 kr.Markedet · 19951.045.065 kr.Markedet · 1996278.425 kr.Markedet · 19971.064.675 kr.Markedet · 19981.272.245 kr.Markedet · 19991.134.605 kr.Markedet · 2000981.240 kr.Markedet · 2001476.375 kr.Markedet · 20021.449.475 kr.Markedet · 2003851.185 kr.Markedet · 20041.397.675 kr.Markedet · 20051.874.420 kr.Markedet · 20062.276.240 kr.Markedet · 20072.663.630 kr.Markedet · 20083.369.035 kr.Markedet · 20091.546.045 kr.Markedet · 20101.728.270 kr.Markedet · 20112.471.785 kr.Markedet · 20122.224.995 kr.Markedet · 20132.379.100 kr.Markedet · 20141.463.720 kr.Markedet · 20152.451.620 kr.Markedet · 20161.385.650 kr.Markedet · 20171.431.530 kr.Markedet · 20183.280.050 kr.Markedet · 20192.288.635 kr.Markedet · 20203.943.275 kr.Markedet · 20214.377.655 kr.Markedet · 20224.684.755 kr.Markedet · 20234.521.030 kr.Markedet · 20245.054.015 kr.Markedet · 20255.082.135 kr.Markedet · 20265.316.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.134.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²29 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Kildebakken 6
8680 Ry		114 m²462 m13-02-20253.515.000 kr.30.833 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²146 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Svanevej 4
8680 Ry		186 m²398 m07-07-20245.860.000 kr.31.505 kr./m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²395 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²326 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²502 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²141 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Tværvej 3
8680 Ry		185 m²711 m01-10-20245.650.000 kr.30.541 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²157 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden