Kildebanken 15

Villa · 125 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 730 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.493 kr/m².2.990.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebanken gns: 22.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.046.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,19 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.046.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg885.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebanken 5 4681 Herfølge	124 m²	116 m	30-04-2025	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Kildebanken 31 4681 Herfølge	124 m²	116 m	13-10-2024	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Kildebanken 6 4681 Herfølge	128 m²	79 m	11-10-2024	2.878.000 kr.	22.484 kr./m²
Kildebanken 29 4681 Herfølge	120 m²	106 m	09-06-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Kildebanken 11 4681 Herfølge	116 m²	46 m	17-06-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Kildebanken 19 4681 Herfølge	139 m²	42 m	13-08-2025	3.612.500 kr.	25.989 kr./m²
Kildebanken 47 4681 Herfølge	100 m²	149 m	20-10-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Kildebanken 20 4681 Herfølge	175 m²	73 m	26-11-2023	3.649.000 kr.	20.851 kr./m²
Gåsebanken 8 4681 Herfølge	126 m²	493 m	21-09-2026	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Storkebanken 74 4681 Herfølge	126 m²	503 m	23-07-2024	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu