Kildegårdsvej 17, Åstrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ÅstrupMedian pris/m² for fritidshus i Åstrup (5600, sidste 24 mdr.): 14.216 kr/m² × 50 m².710.800 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering2.135.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+327,11 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte500.000 kr.
2016feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildegårdsvej 5, Åstrup 5600 Faaborg	50 m²	60 m	28-04-2025	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²
Kildegårdsvej 29, Åstrup 5600 Faaborg	39 m²	66 m	14-08-2026	495.000 kr.	12.692 kr./m²
Bøgebjerglund 12, Katterød 5600 Faaborg	57 m²	1,8 km	19-06-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Bøgebjerglund 52, Katterød 5600 Faaborg	56 m²	2,0 km	10-03-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Bøgebjerglund 9, Katterød 5600 Faaborg	61 m²	1,7 km	03-07-2025	2.475.000 kr.	40.574 kr./m²
Dybskrog 10, Åstrup 5600 Faaborg	56 m²	2,7 km	02-09-2025	1.545.000 kr.	27.589 kr./m²
Bøgebjerglund 43, Katterød 5600 Faaborg	40 m²	2,0 km	20-05-2025	2.700.000 kr.	67.500 kr./m²
Ny Holstensprøve 26 5600 Faaborg	62 m²	2,5 km	19-08-2026	1.995.000 kr.	32.177 kr./m²
Ny Holstensprøve 10 5600 Faaborg	38 m²	2,8 km	16-10-2026	3.500.000 kr.	92.105 kr./m²
Ny Holstensprøve 40 5600 Faaborg	64 m²	2,6 km	14-08-2025	3.100.000 kr.	48.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu