Kildegade 40, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 1992. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.803 kr/m².1.795.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.901.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,46 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2002 · Alm. Salg: 787.356 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, andet787.356 kr.
1992apr.Ejerskifte
Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 23C, 2. th 8700 Horsens	79 m²	262 m	26-06-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Havnealle 14, st. tv 8700 Horsens	81 m²	361 m	06-02-2024	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, st. 8700 Horsens	78 m²	371 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Mølletoften 30, st. 8700 Horsens	77 m²	294 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Mølletoften 30, 1. 8700 Horsens	77 m²	294 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1. 8700 Horsens	83 m²	471 m	03-12-2025	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Borgergade 19, 4. 8700 Horsens	86 m²	222 m	30-10-2025	1.620.000 kr.	18.837 kr./m²
Thonbogade 2, 1. 8700 Horsens	76 m²	433 m	26-08-2025	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Møllegade 22, st. 8700 Horsens	76 m²	486 m	05-11-2025	1.865.000 kr.	24.539 kr./m²
Strandgade 25B 8700 Horsens	78 m²	688 m	29-04-2024	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu