Kildekrogen 5, Hjerting

Villa · 166 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 166 m².2.953.638 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.471.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,49 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.471.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005aug.Ejerskifte
2002jun.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildekrogen 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	173 m²	21 m	01-06-2025	2.365.000 kr.	13.671 kr./m²
Kildevej 30, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	79 m	20-04-2026	7.600.000 kr.	46.061 kr./m²
Valmuevænget 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	367 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Strandpromenaden 45, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	165 m	11-06-2026	6.050.000 kr.	35.174 kr./m²
Pile Alle 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	343 m	02-09-2025	4.148.000 kr.	25.448 kr./m²
Liljevænget 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	162 m²	319 m	22-02-2024	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Drosselvænget 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	545 m	26-01-2025	3.298.000 kr.	19.867 kr./m²
Kildevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	154 m²	139 m	17-09-2024	5.850.000 kr.	37.987 kr./m²
Duevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	168 m²	630 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Rylevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	164 m²	643 m	05-06-2025	2.625.000 kr.	16.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu