Kildekrogen 6, Hjerting

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.412 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1412 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 153 m².2.722.329 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.193.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,92 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.193.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildekrogen 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	173 m²	70 m	01-06-2025	2.365.000 kr.	13.671 kr./m²
Kildevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	154 m²	66 m	17-09-2024	5.850.000 kr.	37.987 kr./m²
Kildevænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	152 m²	105 m	03-06-2024	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Irisvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	221 m	11-03-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Liljevænget 39, Hjerting 6710 Esbjerg V	154 m²	425 m	20-08-2025	2.998.000 kr.	19.468 kr./m²
Skolestien 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	319 m	25-06-2025	3.375.000 kr.	22.959 kr./m²
Valmuevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	148 m²	390 m	12-08-2024	3.525.000 kr.	23.818 kr./m²
Kildevej 30, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	41 m	20-04-2026	7.600.000 kr.	46.061 kr./m²
Toftevænget 4C, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	513 m	11-06-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Gl Guldagervej 25, Hjerting 6710 Esbjerg V	144 m²	358 m	08-07-2024	5.500.000 kr.	38.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu