Kildemosevej 20A

Villa · 194 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 912 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.827 kr/m².7.214.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildemosevej gns: 36.280 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering8.427.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,35 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.427.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2002Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildemosevej 16B 3060 Espergærde	165 m²	119 m	11-03-2025	6.100.000 kr.	36.970 kr./m²
Kildemosevej 12C 3060 Espergærde	164 m²	155 m	14-12-2023	5.950.000 kr.	36.280 kr./m²
Kildemosevej 11 3060 Espergærde	162 m²	81 m	25-11-2025	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²
Kildemosevej 4 3060 Espergærde	133 m²	244 m	17-09-2024	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Kildemosevej 50 3060 Espergærde	124 m²	322 m	09-07-2026	4.370.000 kr.	35.242 kr./m²
Idrætsvej 10 3060 Espergærde	200 m²	105 m	10-06-2025	8.750.000 kr.	43.750 kr./m²
Søbækvej 12 3060 Espergærde	198 m²	282 m	18-03-2025	10.200.000 kr.	51.515 kr./m²
Gl Brovej 22 3060 Espergærde	190 m²	333 m	26-09-2025	8.700.000 kr.	45.789 kr./m²
Bakkegårdsvej 24 3060 Espergærde	185 m²	179 m	03-02-2024	8.395.000 kr.	45.378 kr./m²
Svanevej 7 3060 Espergærde	185 m²	304 m	16-05-2024	7.130.000 kr.	38.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu