Kildemosevej 8

Rækkehus · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.757 kr/m².5.194.200 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.950.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,84 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.269.745 kr.
I dag · vores estimat: 4.950.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.269.745 kr.
2001dec.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esperhave 21 3060 Espergærde	135 m²	129 m	27-11-2025	5.340.000 kr.	39.556 kr./m²
Esperhave 16 3060 Espergærde	135 m²	140 m	09-09-2026	5.612.000 kr.	41.570 kr./m²
Esperhave 29 3060 Espergærde	140 m²	77 m	29-01-2024	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Esperhave 34 3060 Espergærde	141 m²	61 m	01-06-2024	5.350.000 kr.	37.943 kr./m²
Esperhave 5 3060 Espergærde	142 m²	57 m	15-07-2026	5.645.000 kr.	39.754 kr./m²
Esperhave 4 3060 Espergærde	125 m²	53 m	30-11-2026	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Esperhave 4 3060 Espergærde	125 m²	53 m	22-09-2026	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Esperhave 14 3060 Espergærde	125 m²	117 m	06-08-2026	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²
Fredensvej 1B 3060 Espergærde	133 m²	719 m	22-07-2024	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²
Markskellet 18 3060 Espergærde	142 m²	466 m	25-05-2025	5.100.000 kr.	35.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu