Kilden 15, Mogenstrup

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 168 m².2.781.744 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.412.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,35 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2001majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kilden 12, Mogenstrup 4700 Næstved	144 m²	84 m	22-01-2025	1.635.000 kr.	11.354 kr./m²
Kilden 13, Mogenstrup 4700 Næstved	134 m²	33 m	06-02-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Kilden 9, Mogenstrup 4700 Næstved	248 m²	73 m	05-08-2024	2.800.000 kr.	11.290 kr./m²
Højen 37, Mogenstrup 4700 Næstved	163 m²	128 m	15-08-2025	3.090.000 kr.	18.957 kr./m²
Højen 4, Mogenstrup 4700 Næstved	172 m²	229 m	07-12-2023	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Brinken 153, Mogenstrup 4700 Næstved	168 m²	479 m	14-12-2025	3.725.000 kr.	22.173 kr./m²
Brinken 147, Mogenstrup 4700 Næstved	165 m²	409 m	06-07-2026	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Brinken 161, Mogenstrup 4700 Næstved	171 m²	493 m	29-10-2024	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Højen 20, Mogenstrup 4700 Næstved	159 m²	228 m	11-03-2025	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Toften 45, Mogenstrup 4700 Næstved	160 m²	277 m	12-11-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu