Kilden 6, Mogenstrup

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 118 m².1.953.844 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.551.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,76 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte575.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kilden 13, Mogenstrup 4700 Næstved	134 m²	89 m	06-02-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Kilden 12, Mogenstrup 4700 Næstved	144 m²	43 m	22-01-2025	1.635.000 kr.	11.354 kr./m²
Præstø Landevej 32, Mogenstrup 4700 Næstved	120 m²	227 m	18-09-2025	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Ageren 36, Mogenstrup 4700 Næstved	120 m²	310 m	16-09-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Åvænget 31, Mogenstrup 4700 Næstved	117 m²	393 m	08-01-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Ageren 22, Mogenstrup 4700 Næstved	116 m²	326 m	06-12-2023	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Ageren 1, Mogenstrup 4700 Næstved	116 m²	336 m	15-01-2024	1.020.000 kr.	8.793 kr./m²
Åvænget 18, Mogenstrup 4700 Næstved	116 m²	371 m	02-07-2024	1.960.000 kr.	16.897 kr./m²
Toften 34, Mogenstrup 4700 Næstved	117 m²	459 m	21-11-2023	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Stenhusvænge 12, Mogenstrup 4700 Næstved	120 m²	411 m	14-02-2024	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu