Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Kildensmindevej 3

Villa · 190 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.495 kr/m².2.925.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildensmindevej gns: 9.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.109.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,04 pct. siden okt. 2021
464k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.109.762 kr.Markedet · 1992791.730 kr.Markedet · 1993646.950 kr.Markedet · 1994867.920 kr.Markedet · 1995708.700 kr.Markedet · 1996591.660 kr.Markedet · 1997840.370 kr.Markedet · 1998968.050 kr.Markedet · 19991.267.110 kr.Markedet · 2000883.690 kr.Markedet · 20011.189.400 kr.Markedet · 20021.108.270 kr.Markedet · 20031.411.700 kr.Markedet · 20041.254.000 kr.Markedet · 20051.386.620 kr.Markedet · 20061.109.600 kr.Markedet · 20072.042.120 kr.Markedet · 20081.364.960 kr.Markedet · 20091.573.960 kr.Markedet · 20101.469.650 kr.Markedet · 20111.719.500 kr.Markedet · 20121.523.610 kr.Markedet · 20131.827.610 kr.Markedet · 2014913.520 kr.Markedet · 20151.517.150 kr.Markedet · 20162.175.310 kr.Markedet · 20171.292.190 kr.Markedet · 20181.484.280 kr.Markedet · 20191.462.810 kr.Markedet · 20202.116.030 kr.Markedet · 20211.572.630 kr.Markedet · 20222.377.660 kr.Markedet · 20231.760.350 kr.Markedet · 20241.982.080 kr.Markedet · 20251.795.880 kr.Markedet · 20262.268.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 5
5610 Assens		196 m²75 m01-06-20264.995.000 kr.25.485 kr./m²
Kildevænget 2A
5610 Assens		190 m²359 m29-04-20253.550.000 kr.18.684 kr./m²
Kildevænget 2
5610 Assens		195 m²337 m05-02-20253.075.000 kr.15.769 kr./m²
Blomstervænget 19
5610 Assens		180 m²218 m30-07-20252.925.000 kr.16.250 kr./m²
Møllevej 10
5610 Assens		190 m²846 m11-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Årøvænget 10
5610 Assens		189 m²865 m04-06-20263.125.000 kr.16.534 kr./m²
Bastholmvænget 7
5610 Assens		181 m²580 m18-05-20262.450.000 kr.13.536 kr./m²
Egholmvænget 16
5610 Assens		189 m²1,0 km09-09-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Nørre Alle 22A
5610 Assens		189 m²1,0 km01-05-20261.235.000 kr.6.534 kr./m²
Årøvænget 13
5610 Assens		184 m²918 m08-10-20262.800.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden